“真的一万二最低最低了，你也知道我们大楼支出那么多，光是请人晚上看门，就要一个月一千块，一万二花得干干净净……你说什么？”赵相国习惯性的切入讨价还价模式，说了好一阵子才看清楚米嘉打的是什么。

    “我给一万二。”米嘉一看自己的银行存款，只有两千多，加上威信里面的余额一千多，总共三千多，不满四千，都是米嘉勤工俭学好不容易才存下来的，“我先给三千定金，剩下的一个星期内给齐。我可以把房子抵押出去贷款，一万多块钱肯定没问题。”

    “你先给三千的话，剩下的倒是不急，不过你包了广告牌，真的能赚钱吗？”赵相国说，“这一次拆迁和以前不同，以前是假的，这次可是真的，说不定两三个月之后我们大楼就要拆了，到时候你想让我们退你钱，那是不可能的，用都用出去了。”

    “真拆了，我能拿上百万，这一万几千块算什么。”米嘉说。

    “那可不是你自己的钱，是你们全家的钱，你父母在公司辛苦干了一辈子，好容易才分了这么一套房。最开始的时候我们的工资才四十块钱一个月，一万几千那是想都不敢想。就算现在，退休工资也不过一千多，还不到两千块呢。”赵相国说。

    业委会其他人可没这么好心，一听米嘉愿意承包下来，立马就激动了：“要是能拆迁，那起码一两百万，一万几千的确不成问题。要是没这么快拆迁，不是赚了吗！”

    “就算没赚，钱也是在我们自己人这里，怕什么。”

    “对啊对啊，一拆迁我们个个都是百万富翁，这么一万几千块我们还能占便宜？大家随便找点背的什么生意照顾一下小嘉，就不止这么点钱了。”

    “赶紧签合同啊。”

    “合同有现成的，改几个字就能用。”

    “对对，什么时候签？”

    米嘉说：“我这就去签。”

    物业委员会在三楼有个很小的办公室，原来是用来放清洁用品的，收拾收拾就成了办公室。业委会主任尽管还是不赞成，可他坳不过其他业委会的成员，跟米嘉签了合同，收了三千块，就给米嘉开了证明。

    宿舍大楼底下是一圈商铺，商铺的招牌当然是免费给他们用的，招牌上头是一圈广告牌，这些广告牌要租金，另外大楼楼顶还有三块大的广告牌，米嘉花了一万二包下来的就是这些。

    这些广告牌里面最诱人的就是炸鸡店，翠绿黄瓜衬托着金黄色的烤鸡，让人垂涎欲滴。不过炸鸡店里实际上没有新鲜黄瓜，烤鸡也不是金黄色的，而是偏红色的，美化程度起码百分之二百。

    米嘉进了找到老板，炸鸡店老板姓廖，身材很瘦，让人怀疑他是不是不吃自己店里的东西，抬头看了一眼，有些诧异，“你不是叫了外卖吗？全家桶这就吃完了？”

    米嘉给他看业委会开的证明，问：“廖老板你的广告牌不租了吗？”

    廖老板看了证明，还打电话去业委会问，这才确认。听到米嘉的询问，他说：“这里要拆，我已经在找新铺面了，租广告牌有什么用。”

    “就算你找到新铺面，不也还要通知老顾客你搬家了吗？现在还不知道什么时候会拆迁，要是最后没拆，你搬家平白损失一笔，别人租了这个位置和你打对台，又损失一笔，这附近的商铺没有我们这里这么又好又便宜的。”米嘉说。

    “那也不能白白交一年的广告牌租金，也不知道能用几月。”廖老板说。

    “你可以一个月一个月交。”米嘉说，“现在你用的那个广告牌一年是三千块对吧？一个月就是250块钱，这数字不好听，就300块一个月好了，交一个月放一个月，等拆了我就退钱。”

    钱这种东西，一旦拿了出去，想要收回来可就难了，不管有合同也好，事先约定也好，只有把钱放在自己手里才保险，一旦给出去，那就属于不可控力。

    不过再怎么说也就是300块，压力小很多。至于超过原来的250块，一次交一年肯定比一次交一个月优惠。廖老板点了点头答应下来：“好，那就三百吧，现在交吗？”

    “现在就交吧。”米嘉说。

    廖老板拿出手机来，给米嘉转了三百，米嘉就给他写了个收条。一个月300，一年是3600，原来只是三千块的呢，这还多赚了600。原来整栋大楼一年的广告牌收入是一万六，米嘉这就等于赚了四千。再加上涨价，起码还能赚几千，这就差不多一万了。

    更妙的是这些钱都不用出门，只要下楼走一圈就能收到手。可惜的就是太少了，要是多一点比如十万八万的，那一整年都不用干活了。不过这钱只能赚一年，到明年这个时候，大家都知道拆迁不了，业委会绝不会再把广告牌承包给米嘉。

    就算米嘉签了合同都没用，业委会自己出个通知就把广告给否了，米嘉还能跟他们撕破脸打官司吗，就算真的去打官司还打赢了，拿的钱都不够给律师费的。

    炸鸡店隔壁是桂林米粉，这店只有招牌，没用广告牌，米嘉就跳过去。再隔壁是一家药店，不是连锁，所以很需要广告牌，除了自己楼上租了一大片广告牌，在楼顶还租了一块。

    这是广告牌最大的客户之一，米嘉本来已经做好了要持久战的准备，没想到药店的老板对米嘉的提议非常赞成——他本来就在苦恼要不要租多一年，现在可以一个月一个月付款再好不过。

    药店隔壁是两家手机店，表面上竞争很激烈，这家送电饭煲，那家就送风扇，这边搞活动，那边就大减价，实际上两边都是同一个老板，用的同一个仓库没，卖的是同样的手机。

    这两家店也租了两块广告牌，针锋相对，形象分明，似乎有不共戴天之仇。有客户进门，导购都会说对方的坏话，声称自己这儿物美价廉，对方物廉价美。

    一进门，首先看到的不是手机，而是电风扇电饭锅花生油还有鸡蛋，买手机就送，看着很是划算。其实羊毛出在羊身上，人家送多少出去，都会在手机上赚回来。

    米嘉拿着业委会的通知上门也没见到老板，只是来了个刘经理，告诉米嘉他们已经找到了新的铺面，所以不用租这边的广告牌了，言语间还很不客气。

    “米先生，你们这儿的服务我不得不说一句，很不专业！”刘经理说，“我们跟你们投诉过多少次了，桂林米粉味道太大，影响我们生意，客人来了都不仔细看手机，捂着鼻子看不了一会儿就跑了，你们为什么就不能把他们赶走！”

    “他们先来的，你们租这铺面的时候就知道隔壁有桂林米粉啊。”米嘉忽然想起一事，“业委会答应过你们要把桂林米粉赶走的吗？”如果是这样，那么刘经理的抱怨就有道理。

    “这是商业规矩，还用得着答应吗？他们先来的又怎么样，我们老板都租你们房子了，你们就应该把桂林米粉赶走！”经理说，“一点社会经验都没有的小屁孩，什么都不懂。”

    这些商铺并不是业委会的产业，都是别人买下来出租的，委托业委会管理而已，因此业委会能收点管理费。这种情况下业委会怎么可能赶人，就算商铺属于业委会，人家都签合同了，有没有违反管理条例，怎么能随随便便就赶走。

    说味道大那也是夸大其词，这是桂林米粉，又不是螺蛳粉，飘出来的是香味，不是臭味。这种l区的商铺和餐饮做邻居再正常不过，又不是购物中心。就算在购物中心里面，也不可能没有餐饮，顶多就是间隔好点。

    至于社会经验，米嘉的确是没有，可哪里的社会经验都不可能说无端端就帮手机店赶桂林米粉啊，两家手机店的租金加起来也没比桂林米粉多多少。

    从米嘉一个宅男的角度看就更是如此，他要买手机，当然首选网络买，就算找实体店也不会找品牌机的旗舰店。就算实在没法子要去这样的手机店，手机两年顶多买一次。桂林米粉就不同，隔三差五就要吃一顿，早午晚餐都方便。

    “那真对不起，我们不能这么干。”米嘉说。

    “所以我们不租了！老板已经另外找到铺子了，比你们这里好十倍！不，应该说一百倍！”刘经理说，“广告牌我们是不要了，你们哪凉快哪呆着去！”

    一般做生意的人说话不会这么冲的吧，这个刘经理是吃了枪药吗？米嘉记得这两家手机店好像没搬走。不过也说不准，可能是换了一拨人来做，不是原来的店。

    “那请你给我写个情况证明吧。。”米嘉说。

    “什么证明？”刘经理问。

    “就是你们不再租用广告牌的证明。”米嘉说。

    “真麻烦！”刘经理随手拿了一张用过了的a4打印纸，撕下一半随手写了几个字给米嘉。

    “要盖章。”米嘉说。

    “有你这么麻烦的吗！”刘经理很不满意。

    “免得以后有争议。”米嘉说。

    “拿去！”刘经理不耐烦的拿出公章盖上去。