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正文 第一五四章 千万图纸
    “龙津好歹也是几百万人的城市。”晓琴说。

    “几百万乡下人。”晓琪说。

    “真就这么简单?”晓琴不是很相信。

    “还能怎么样?你看战家都没出来支持米嘉。”晓琪说,“很快米嘉就会卷钱跑路,到时候龙津市面上缺少流动资金,正好轮到我们大展身手。”

    “再去调查一下吧。”晓琴说。

    “我随时都在查啊。”晓琪说。

    晓琴还是觉得不对,米嘉只是想骗钱跑路?按照之前的调查,米嘉刚刚赚了上亿,资金雄厚,怎么忽然就要骗钱跑路了?

    一般来说是混不下去的人才会想着赚一笔大的跑路,能好好过下去谁会主动跑路?跑路又不是好玩的,里头有无数不可控因素。

    卷不到钱,跑路被截了下来,跑到外国被人黑吃黑了。十个跑路的能有一个能好好拿着钱享受就很不错了。

    可就算跑出去了,钱也没被人黑吃黑,又能比在国内合法做亿万富翁爽多少?

    真想出国,米嘉完全可以合法投资移民,以后还能随时回国呢。

    幸好晓琴还有自己人,很快就找到了米嘉给出的规划图。这份规划图倒是很好找,无数人都发上了朋友圈。

    去吃饭的个个都是有钱人,手机只求最贵,拍出来的照片还是这种鸟样,普及摄影技术任重道远。

    选了最清楚的几张,打印出来仔细观察。米嘉在规划图上标明了各栋大楼的投资价格,简单相加,就可以算出一共需要四十亿左右。

    按照10%的诚意金,那么只需要四亿,资金规模并不大。但是一栋大楼并不只是一个人看上,可能有十个八个,甚至几十个,上百个。

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    要是有十个的话,那冻结的诚意金就是四十亿,要是上百个的话,那就是四百亿。

    当然只有最热门的那几块地会有上百人看上,不那么热门的地段可能只有三五个。

    可就是热门地段的低价高,非热门地段的低价低。所以平均起来,冻结的资金也有大几十亿。

    况且大家都能预计到米嘉开放项目以后,资金需求会很强烈,在龙津很难弄到现金。

    所以大家都会抢着抓钱,形成风潮,原来没有资金需求的人也要抓着现金在手里。

    就好像前几年本子的核电站被海啸摧毁,就有谣传说以后的海盐都不能吃了,被核污染了,结果大家都去抢盐,几大箱几大箱往家里搬。

    这个谣言其实经不起推敲,现代一般吃的是井盐,开矿一样开出来的,海盐很少。

    而且大海那么大,本子核电站泄漏的拿点辐射量其实没什么。

    可是别人抢盐,你不跟着抢,万一盐被抢光了怎么办?难道不吃盐了吗?

    资金也是一样的,别人都抢资金,把资金囤手里,你不去抢,不囤资金,等你需要钱的时候拿不到钱怎么办?

    龙津小地方,市面上的现金是有限的,一旦发生现金短缺,从外面调钱进来需要时间,资金成本也高。

    况且你龙津没钱,外面钱就很多吗?你龙津有项目,别的地方没项目吗?到处都需要钱呢。

    就算是不打算投旧城改造项目的人,看到外头流动资金忽然减少,筹集资金成本大幅上升,也只能跟着抢资金,不然下半年的生意都没法子做了。

    米嘉闹出这么大的事来,只凭着一张伪造的规划图?晓琴打了几个电话,找到了门路,直接去找到规划局得局长。

    也不用废话,直接把这一张图放在局长跟前。

    “晓小姐。”局长一看这张图就笑了,“你是第五十个给我看这张图的人。”

    他拿出另一张同样的图来,比晓琴带来的更大更清晰,“还是看这张吧。”

    “局长这张图是哪里来的?”晓琴问。

    “我有个朋友在花园岛买了房子。”局长说,“他也去参加米嘉的饭局了。”

    “照得还真是清晰。”晓琴说。

    “不是照片,直接影印出来的。”局长说,“他当场交了一千万诚意金,米嘉就给了他一张影印版。”

    “一千万!”晓琴吃了一惊,能够当场拿出一千万现金的人,就算是省城也会颇有地位,何况是龙津。

    “一千万不算什么,就算光买这张图都值。”局长说,“如果没有那么多人看过的话。”

    如果有谁提前拿到规划图,买

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    下新规划中最重要的无法绕过的地方等拆迁,就可以大赚一笔。

    或者买下拆迁区商业价值最高得那些地方隔壁的非拆迁区房产,等重建完成之后也会升值。

    还有很多种方法可以利用这张图来赚钱,可惜的是米嘉直接把图公开了,看过图的人太多。

    “这张图是真的?”晓琴问,“不是有很多错误吗?”

    “的确和我们现在的版本有很多不同,但你要说是错误,那可未必。”局长说。

    “这是什么意思?”晓琴问。

    “规划是一项非常严谨,非常精密,非常科学的学问,方方面面要考虑的事情很多。容积、绿化、光照、道路、水电、垃圾、下水道等等等等。现在我们还没有定稿,还在努力工作,不停修改。”局长说。

    正因为规划图还没有画好,所以招标工作还没有开始——其实这事政府急得很,恨不得早点开工。

    “矿场公园边上本来有个公共汽车站,米老板这张图上没有,二十八公交车站的地盘一起列入公园内。”局长继续说。

    晓琴点了点头,这个晓琪也说过。

    “这是我们的图和这张图最显著的不同点。”局长说,“后来公交公司通知我们,他们决定撤销这个站点,因为站点密度太大。”

    “取消之后就变得和米嘉的图一样了?”晓琴明白了。

    “这究竟是什么意思?”晓琴又糊涂了,“米嘉是怎么知道公交站点的事情呢?”

    “我不知道,也许是在公交车站有内线。”局长说。

    “这有什么用呢?这附近都没什么建筑物,不会影响房价。”晓琴说。

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    “这我就不知道了,我只能说,米老板的图在某些地方比我们规划局的图更准确,更有前瞻性。”局长说。

    “所以大家看到这张图,都信了米嘉的确是能拿到旧城重建项目?”晓琴说。

    “越是懂行的,越明白这张图多珍贵。”局长说。

    “不是有很多错误吗?也不止一个公交站吧。”晓琴问。

    “大体是对的,至少那些房子的规划大部分是对的。”局长说。

    “值得为此投入重金?”晓琴说。

    “投入的钱会在银行开联名户口,每一个投资者都有一个户口,除非米嘉和投资者共同签名,否则谁都不能动户口里面的钱。”局长说。

    “还可以质押抵押的啊。”晓琴说。

    “那当然也不行,没有双方共同签名,谁都不能对账户里面的钱进行任何操作。”局长说。

    也就是说,没有办法卷钱跑路,晓琴更加糊涂了。

    “如果米嘉拿不下项目,建不到楼,那就要赔偿。”局长说。

    “所以米嘉唯一的赚钱办法,就是拿下项目,重建好整个旧城区,再把房产卖掉?否则的话米嘉都要赔钱。”晓琴说。

    “我想不出还有什么办法。”局长说。

    “也许可以说要付一大笔税费,把钱提出来趁机跑路?”晓琴说。

    “那我就不知道了,不过我想要是中了标,应该没必要玩这种小把戏。只要正常建设就可以赚很多钱。”局长说。

    “好吧,我懂了。”晓琴点点头,“谢谢局长。”

    “不客气。”局长说,“晓小姐也要投资吗?”

    “不,是很多人到我们有缘贷借钱,我想弄清楚怎么回事。”晓琴说。

    “原来是这样。”局长点点头,“那你借不借啊?”

    “我还没下决心啊,这个项目究竟靠谱吗?”晓琴说。

    “市政府决心很大。”局长说。

    决心是一回事,能不能做成是另外一回事。晓琴年初决心很大的减肥,结果越减越肥,现在比年初还重了两斤。

    旧城重建是市政府的重点工程,要搞清楚来龙去脉,当然市政府的人最清楚。理论上来说,应该是负责基础建设的副市长。

    不过副市长当然不会亲自写文件,他只负责在文件上签字。最清楚的是底下真正干活的人。

    别人可能搞不清楚是谁在干活,安公子人脉广阔,还是能找出来的。反正这也算不上秘密。

    花了一点时间和钱,还有人情,晓琴找到了真正负责这个项目的人,约了出来单独谈。

    “聂处长你好。”晓琴说。

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